200 129E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
403 900 $
Unifamiliale · 4 774 $/m² · 84,6 m² · constr. 1991 · terrain 573,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 100 $
Rôle antérieur 188 800 $ +47.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867836326200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 400 $
Valeur bâtiment
200 700 $
Rôle antérieur
188 800 $
ID provincial
49058867836326200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
4 127
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, 123e Avenue, Drummondville 2026-06-25 · 431 m · Vendu 387 000 $ (4 388 $/m²) 88,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 880 $ · Ajust. superficie −7 898 $ · Ajust. âge +30 960 $ | 414 942 $ Poids 88 % |
| 2 | 65, 125e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 271 m · Vendu 357 000 $ (3 958 $/m²) 90,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 502 $ · Ajust. superficie −11 082 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 343 280 $ Poids 88 % |
| 3 | 10, rue Bouchette, Drummondville 2026-03-25 · 623 m · Vendu 152 000 $ (1 820 $/m²) 83,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 608 $ · Ajust. superficie +1 001 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 149 409 $ Poids 79 % |
| 4 | 496, rue Comeau, Drummondville 2026-01-15 · 522 m · Vendu 220 500 $ (2 552 $/m²) 86,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 408 $ · Ajust. superficie −2 297 $ · Ajust. âge +1 103 $ | 239 713 $ Poids 78 % |
| 5 | 45, 119e Avenue, Drummondville 2026-05-05 · 826 m · Vendu 385 000 $ (4 627 $/m²) 83,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +3 239 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 431 594 $ Poids 71 % |
| 6 | 610, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-05-04 · 534 m · Vendu 490 000 $ (5 235 $/m²) 93,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −23 558 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 423 621 $ Poids 71 % |
| 7 | 770, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-26 · 818 m · Vendu 480 000 $ (5 263 $/m²) 91,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −17 368 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 420 684 $ Poids 66 % |
| 8 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 514 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −28 194 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 410 116 $ Poids 62 % |
| 9 | 40, rue Léger, Drummondville 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 355 000 $ (4 025 $/m²) 88,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −7 245 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 380 632 $ Poids 61 % |
| 10 | 484, 132e avenue, Drummondville 2025-08-15 · 492 m · Vendu 299 000 $ (3 833 $/m²) 78 m² · constr. 2018 Ajust. marché +24 690 $ · Ajust. superficie +12 650 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 306 440 $ Poids 60 % |
| 11 | 200, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-01 · 590 m · Vendu 612 500 $ (6 308 $/m²) 97,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie −39 425 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 519 549 $ Poids 59 % |
| 12 | 105, rue Marquette, Drummondville 2026-06-15 · 876 m · Vendu 399 000 $ (5 257 $/m²) 75,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +22 868 $ · Ajust. âge +1 995 $ | 428 894 $ Poids 59 % |