100 Rue BELISLE · Drummondville
Valeur estimée
579 700 $
Unifamiliale · 3 644 $/m² · 159,1 m² · constr. 1979 · terrain 1 457,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 457,5 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 100 $
Rôle antérieur 361 200 $ +38.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867870543900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 100 $
Valeur bâtiment
386 000 $
Rôle antérieur
361 200 $
ID provincial
49058867870543900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
600 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Meunier, Drummondville 2026-08-28 · 357 m · Vendu 550 000 $ (3 701 $/m²) 148,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 431 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 541 931 $ Poids 88 % |
| 2 | 2521, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-11 · 360 m · Vendu 320 000 $ (2 282 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +21 569 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 377 604 $ Poids 73 % |
| 3 | 575, rue du Grenache, Drummondville 2026-06-16 · 988 m · Vendu 760 000 $ (4 703 $/m²) 161,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −5 879 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 687 705 $ Poids 63 % |
| 4 | 240, rue du Muscat, Drummondville 2026-07-02 · 970 m · Vendu 660 000 $ (4 645 $/m²) 142,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 479 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 633 479 $ Poids 54 % |
| 5 | 235, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-15 · 991 m · Vendu 710 000 $ (5 021 $/m²) 141,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +44 438 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 692 391 $ Poids 52 % |
| 6 | 310, rue du Muscat, Drummondville 2025-06-11 · 838 m · Vendu 267 000 $ (1 639 $/m²) 162,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +22 048 $ · Ajust. superficie −3 114 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 259 234 $ Poids 48 % |
| 7 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −33 939 $ · Ajust. âge −65 800 $ | 566 559 $ Poids 46 % |
| 8 | 124, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 267 374 $ (1 688 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 419 $ · Ajust. superficie +591 $ · Ajust. âge −26 737 $ | 261 647 $ Poids 45 % |
| 9 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie +7 464 $ · Ajust. âge −6 359 $ | 144 206 $ Poids 41 % |
| 10 | 2403A, boulevard Mercure, Drummondville 2025-06-20 · 657 m · Vendu 470 000 $ (3 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +41 747 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 503 557 $ Poids 39 % |
| 11 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +19 875 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 503 558 $ Poids 38 % |
| 12 | 210, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-07-11 · 1.2 km · Vendu 667 500 $ (4 227 $/m²) 157,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +35 217 $ · Ajust. superficie +2 536 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 638 503 $ Poids 37 % |