4514 Rue TRAVERSY · Drummondville
Valeur estimée
364 400 $
Unifamiliale · 3 935 $/m² · 92,6 m² · constr. 1994 · terrain 694,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694,7 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 900 $
Rôle antérieur 166 400 $ +43.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867883488800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 500 $
Valeur bâtiment
168 400 $
Rôle antérieur
166 400 $
ID provincial
49058867883488800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 184
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 154 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −10 293 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 434 542 $ Poids 94 % |
| 2 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 501 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie −8 515 $ · Ajust. âge +38 880 $ | 479 904 $ Poids 83 % |
| 3 | 75, rue Bouchette, Drummondville 2026-06-16 · 265 m · Vendu 79 807 $ (785 $/m²) 101,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +1 006 $ · Ajust. superficie −3 571 $ · Ajust. âge −6 784 $ | 70 459 $ Poids 82 % |
| 4 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 663 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −4 641 $ · Ajust. âge +8 780 $ | 448 675 $ Poids 80 % |
| 5 | 496, rue Comeau, Drummondville 2026-01-15 · 286 m · Vendu 220 500 $ (2 552 $/m²) 86,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 408 $ · Ajust. superficie +7 911 $ · Ajust. âge +4 410 $ | 253 229 $ Poids 80 % |
| 6 | 10, rue Bouchette, Drummondville 2026-03-25 · 166 m · Vendu 152 000 $ (1 820 $/m²) 83,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 608 $ · Ajust. superficie +8 283 $ · Ajust. âge −13 680 $ | 158 211 $ Poids 80 % |
| 7 | 2011, rue Georges-II, Drummondville 2026-06-16 · 733 m · Vendu 412 000 $ (4 619 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie +7 852 $ · Ajust. âge −16 480 $ | 408 567 $ Poids 76 % |
| 8 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 742 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −6 974 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 367 864 $ Poids 75 % |
| 9 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 104 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie −29 896 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 416 370 $ Poids 70 % |
| 10 | 65, 125e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 852 m · Vendu 357 000 $ (3 958 $/m²) 90,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 502 $ · Ajust. superficie +4 749 $ · Ajust. âge −1 785 $ | 364 466 $ Poids 70 % |
| 11 | 305, 129e Avenue, Drummondville 2025-10-23 · 616 m · Vendu 297 000 $ (3 078 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 521 $ · Ajust. superficie −6 002 $ · Ajust. âge +26 730 $ | 345 249 $ Poids 67 % |
| 12 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 539 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −21 574 $ · Ajust. âge +28 040 $ | 361 385 $ Poids 63 % |