390 Rue CAMELIAS · Drummondville
Valeur estimée
701 300 $
Unifamiliale · 3 593 $/m² · 195,2 m² · constr. 2001 · terrain 1 052,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 052,2 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
645 000 $
Rôle antérieur 384 000 $ +68.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867939379400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 700 $
Valeur bâtiment
524 300 $
Rôle antérieur
384 000 $
ID provincial
49058867939379400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 080
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 856 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 693 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 605 193 $ Poids 54 % |
| 2 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −13 256 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 666 885 $ Poids 52 % |
| 3 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +70 360 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 810 813 $ Poids 37 % |
| 4 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −4 079 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 216 523 $ Poids 34 % |
| 5 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +33 011 $ · Ajust. âge −39 480 $ | 659 828 $ Poids 33 % |
| 6 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +58 797 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 703 106 $ Poids 31 % |
| 7 | 730, rue du Riesling, Drummondville 2026-08-24 · 1.7 km · Vendu 715 000 $ (3 695 $/m²) 193,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 141 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 650 216 $ Poids 29 % |
| 8 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie +645 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 76 963 $ Poids 27 % |
| 9 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 1.6 km · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −34 262 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 766 833 $ Poids 26 % |
| 10 | 293, rue Dubé, Drummondville 2026-08-21 · 1.6 km · Vendu 580 000 $ (3 492 $/m²) 166,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 807 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 604 707 $ Poids 24 % |
| 11 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 1.6 km · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +24 326 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 406 501 $ Poids 22 % |
| 12 | 250, Rue des Camélias, Drummondville 2024-03-27 · 188 m · Vendu 520 000 $ (2 721 $/m²) 191,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +137 980 $ · Ajust. superficie +5 578 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 660 958 $ Poids 21 % |