3155 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
359 800 $
Unifamiliale · 3 178 $/m² · 113,2 m² · constr. 1993 · terrain 341,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
341,3 m²
Frontage
10,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 000 $
Rôle antérieur 152 600 $ +63.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868033740500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 100 $
Valeur bâtiment
202 900 $
Rôle antérieur
152 600 $
ID provincial
49058868033740500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 56 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 133 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 302 608 $ Poids 99 % |
| 2 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 125 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 760 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 381 985 $ Poids 98 % |
| 3 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 169 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie +1 559 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 357 621 $ Poids 96 % |
| 4 | 3135, rue des Pivoines, Drummondville 2026-05-26 · 215 m · Vendu 201 450 $ (1 675 $/m²) 120,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 540 $ · Ajust. superficie −5 945 $ · Ajust. âge −15 109 $ | 182 937 $ Poids 90 % |
| 5 | 4175, rue Fradet, Drummondville 2026-01-26 · 156 m · Vendu 385 000 $ (3 351 $/m²) 114,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −2 848 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 402 384 $ Poids 89 % |
| 6 | 3185, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-03-18 · 25 m · Vendu 349 800 $ (3 474 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 714 $ · Ajust. superficie +21 711 $ · Ajust. âge −3 498 $ | 394 727 $ Poids 77 % |
| 7 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 140 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 822 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 353 072 $ Poids 75 % |
| 8 | 810, rue de Laval, Drummondville 2026-05-08 · 652 m · Vendu 150 000 $ (1 238 $/m²) 121,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −4 950 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 161 941 $ Poids 74 % |
| 9 | 3265, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-06-25 · 114 m · Vendu 339 000 $ (3 038 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +2 430 $ · Ajust. âge −5 085 $ | 364 338 $ Poids 67 % |
| 10 | 3175, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-10-28 · 19 m · Vendu 330 000 $ (3 277 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +20 482 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 377 760 $ Poids 67 % |
| 11 | 3215, rue Fradet, Drummondville 2025-09-17 · 127 m · Vendu 320 000 $ (3 275 $/m²) 97,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +25 384 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 378 236 $ Poids 57 % |
| 12 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +5 848 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 326 808 $ Poids 53 % |