125 Rue JULES-DUPUY · Drummondville
Valeur estimée
245 800 $
Plex (2-5 logements) · 2 930 $/m² · 83,9 m² · constr. 1975 · terrain 2 017,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 017,6 m²
Frontage
53,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
124 500 $
Rôle antérieur 75 100 $ +65.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877426660600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 900 $
Valeur bâtiment
81 600 $
Rôle antérieur
75 100 $
ID provincial
49058877426660600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
235 817 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 6 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2650, boulevard Mercure, Drummondville 2025-06-20 · 2.8 km · Vendu 359 090 $ (3 642 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 263 $ · Ajust. superficie −26 768 $ · Ajust. âge +8 977 $ | 368 562 $ Poids 1 % |
| 2 | 2130, route 139, Drummondville 2026-03-27 · 2.9 km · Vendu 350 000 $ (3 002 $/m²) 116,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 225 $ · Ajust. superficie −49 078 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 342 147 $ Poids 0 % |
| 3 | 5700, Boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-06-13 · 3.7 km · Vendu 260 000 $ (2 481 $/m²) 104,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 117 $ · Ajust. superficie −25 926 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 304 292 $ Poids 0 % |
| 4 | 12, rue des Courlis, Drummondville 2024-05-31 · 3.4 km · Vendu 75 000 $ (645 $/m²) 116,3 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 630 $ · Ajust. superficie −10 447 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 74 683 $ Poids 0 % |