4625 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
314 900 $
Unifamiliale · 3 397 $/m² · 92,7 m² · constr. 1978 · terrain 1 393,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 900 $
Rôle antérieur 124 800 $ +67.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877511432900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
153 200 $
Rôle antérieur
124 800 $
ID provincial
49058877511432900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 346
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 14 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4615, route 139, Drummondville 2026-08-26 · 38 m · Vendu 50 000 $ (597 $/m²) 83,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 655 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 53 905 $ Poids 86 % |
| 2 | 80, rue Yvan, Drummondville 2025-09-30 · 603 m · Vendu 300 000 $ (3 236 $/m²) 92,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 329 299 $ Poids 67 % |
| 3 | 160, rue Jules-Dupuy, Drummondville 2025-07-09 · 460 m · Vendu 230 000 $ (2 388 $/m²) 96,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −4 299 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 244 736 $ Poids 62 % |
| 4 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 740 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 391 650 $ Poids 45 % |
| 5 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 833 m · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie −24 065 $ · Ajust. âge −5 910 $ | 399 234 $ Poids 35 % |
| 6 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 541 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 395 409 $ Poids 28 % |
| 7 | 65, rue Demanche, Drummondville 2026-08-31 · 1.9 km · Vendu 330 000 $ (3 455 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 838 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 311 962 $ Poids 18 % |
| 8 | 40, rue Edward-Connoly, Drummondville 2025-01-14 · 1.5 km · Vendu 385 000 $ (4 140 $/m²) 93 m² · constr. 2023 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −621 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 419 726 $ Poids 18 % |
| 9 | 285, rue Edward-Connoly, Drummondville 2024-09-24 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (2 365 $/m²) 76,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +19 632 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 238 646 $ Poids 9 % |
| 10 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 2.3 km · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −15 786 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 380 392 $ Poids 6 % |
| 11 | 30, rue Demanche, Drummondville 2024-08-01 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (3 365 $/m²) 95,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +63 614 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 385 976 $ Poids 5 % |
| 12 | 475, rue Pie-IX, Drummondville 2024-12-10 · 2.4 km · Vendu 460 000 $ (5 011 $/m²) 91,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +88 233 $ · Ajust. superficie +2 255 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 504 488 $ Poids 3 % |