25 Rue DEBLOIS · Drummondville
Valeur estimée
446 500 $
Unifamiliale · 3 320 $/m² · 134,5 m² · constr. 1998 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 500 $
Rôle antérieur 200 500 $ +65.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877869581400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 900 $
Valeur bâtiment
254 600 $
Rôle antérieur
200 500 $
ID provincial
49058877869581400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 926
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 163 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −24 172 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 483 361 $ Poids 82 % |
| 2 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 569 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 062 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 580 762 $ Poids 80 % |
| 3 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 603 m · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie −4 616 $ · Ajust. âge +7 066 $ | 145 552 $ Poids 76 % |
| 4 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 526 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +29 269 $ · Ajust. âge +20 480 $ | 582 536 $ Poids 71 % |
| 5 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 943 m · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +2 848 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 486 441 $ Poids 66 % |
| 6 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 485 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +16 971 $ · Ajust. âge −43 110 $ | 478 133 $ Poids 59 % |
| 7 | 325, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-10-16 · 812 m · Vendu 499 373 $ (3 853 $/m²) 129,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 273 $ · Ajust. superficie +9 440 $ · Ajust. âge −49 937 $ | 505 149 $ Poids 59 % |
| 8 | 47, rue Deblois, Drummondville 2025-03-25 · 219 m · Vendu 182 750 $ (1 350 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 478 $ · Ajust. superficie −607 $ · Ajust. âge −10 051 $ | 196 570 $ Poids 56 % |
| 9 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 252 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +44 005 $ · Ajust. âge −8 175 $ | 625 834 $ Poids 53 % |
| 10 | 1065, rue Clair, Drummondville 2025-05-01 · 203 m · Vendu 290 000 $ (2 383 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +15 251 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 338 416 $ Poids 52 % |
| 11 | 124, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2026-03-26 · 452 m · Vendu 267 374 $ (1 688 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 419 $ · Ajust. superficie −20 171 $ · Ajust. âge −26 737 $ | 240 885 $ Poids 52 % |
| 12 | 8006, 8e Allée, Drummondville 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 509 000 $ (3 961 $/m²) 128,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 883 $ · Ajust. âge +25 450 $ | 546 333 $ Poids 50 % |