17 Rue HALIKAS · Drummondville
Valeur estimée
454 400 $
Unifamiliale · 4 778 $/m² · 95,1 m² · constr. 2016 · terrain 533,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,4 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 500 $
Rôle antérieur 215 800 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877953319300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 300 $
Valeur bâtiment
253 200 $
Rôle antérieur
215 800 $
ID provincial
49058877953319300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
420 200 $
$/m² médian
3 926
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 176 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 084 $ · Ajust. âge +31 825 $ | 376 909 $ Poids 93 % |
| 2 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 111 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +15 210 $ · Ajust. âge +7 293 $ | 528 416 $ Poids 91 % |
| 3 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 181 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −13 365 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 503 999 $ Poids 90 % |
| 4 | 261, rue Dubé, Drummondville 2026-08-20 · 314 m · Vendu 205 442 $ (2 319 $/m²) 88,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 536 $ · Ajust. âge +6 163 $ | 219 141 $ Poids 89 % |
| 5 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 79 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +19 384 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 443 888 $ Poids 86 % |
| 6 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 657 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −2 262 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 401 616 $ Poids 81 % |
| 7 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 411 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 122 $ · Ajust. âge +23 370 $ | 469 392 $ Poids 81 % |
| 8 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 215 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +32 935 $ · Ajust. âge +25 575 $ | 529 374 $ Poids 75 % |
| 9 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 746 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie −2 913 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 489 826 $ Poids 74 % |
| 10 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 347 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +28 544 $ · Ajust. âge +37 350 $ | 486 127 $ Poids 74 % |
| 11 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 644 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie −14 433 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 399 458 $ Poids 73 % |
| 12 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 186 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +7 166 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 514 299 $ Poids 73 % |