275 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
474 100 $
Unifamiliale · 5 227 $/m² · 90,7 m² · constr. 2013 · terrain 701 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
701 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 900 $
Rôle antérieur 241 500 $ +49.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877985008700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 600 $
Valeur bâtiment
279 300 $
Rôle antérieur
241 500 $
ID provincial
49058877985008700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 907
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue Dubé, Drummondville 2026-08-20 · 184 m · Vendu 205 442 $ (2 319 $/m²) 88,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 435 $ · Ajust. âge +3 082 $ | 210 958 $ Poids 97 % |
| 2 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 332 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +3 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 172 $ Poids 91 % |
| 3 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 398 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 315 $ · Ajust. âge +16 996 $ | 452 211 $ Poids 89 % |
| 4 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 409 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +9 580 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 428 310 $ Poids 88 % |
| 5 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 502 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 867 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 363 667 $ Poids 88 % |
| 6 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 336 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +20 654 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 510 118 $ Poids 84 % |
| 7 | 180, rue du Ruisseau, Drummondville 2026-05-07 · 238 m · Vendu 62 352 $ (751 $/m²) 83 m² · constr. 1991 Ajust. marché +786 $ · Ajust. superficie +2 892 $ · Ajust. âge +6 235 $ | 72 266 $ Poids 84 % |
| 8 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 540 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +17 623 $ · Ajust. âge +31 125 $ | 468 981 $ Poids 78 % |
| 9 | 159, rue Grondin, Drummondville 2026-05-29 · 462 m · Vendu 455 000 $ (5 576 $/m²) 81,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +25 371 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 499 758 $ Poids 76 % |
| 10 | 4, rue Jacob, Drummondville 2025-09-26 · 207 m · Vendu 402 000 $ (4 621 $/m²) 87 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 250 $ · Ajust. superficie +8 548 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 467 899 $ Poids 75 % |
| 11 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 176 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −3 344 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 497 189 $ Poids 74 % |
| 12 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 778 m · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie −6 032 $ · Ajust. âge +7 020 $ | 474 889 $ Poids 73 % |