293 Rue DUBE · Drummondville
Valeur estimée
532 300 $
Unifamiliale · 3 205 $/m² · 166,1 m² · constr. 2010 · terrain 1 016,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 016,6 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 500 $
Rôle antérieur 250 100 $ +64.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877987786100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 400 $
Valeur bâtiment
318 100 $
Rôle antérieur
250 100 $
ID provincial
49058877987786100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
453 783 $
$/m² médian
3 948
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 293, rue Dubé, Drummondville 2026-08-21 · 7 m · Vendu 580 000 $ (3 492 $/m²) 166,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 241, rue Dubé, Drummondville 2026-10-02 · 446 m · Vendu 244 792 $ (1 585 $/m²) 154,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 275 $ · Ajust. âge −2 448 $ | 251 619 $ Poids 84 % |
| 3 | 1025, allée du Soleil, Drummondville 2026-10-13 · 953 m · Vendu 650 000 $ (4 104 $/m²) 158,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 799 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 646 299 $ Poids 64 % |
| 4 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 717 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +32 409 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 571 742 $ Poids 62 % |
| 5 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 804 m · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie +24 820 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 643 754 $ Poids 56 % |
| 6 | 124, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 267 374 $ (1 688 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 419 $ · Ajust. superficie +6 499 $ · Ajust. âge −13 369 $ | 280 923 $ Poids 46 % |
| 7 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 405 m · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +9 400 $ · Ajust. âge −750 $ | 171 037 $ Poids 46 % |
| 8 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +20 018 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 770 990 $ Poids 37 % |
| 9 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −24 683 $ · Ajust. âge −31 275 $ | 703 366 $ Poids 35 % |
| 10 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie +10 901 $ · Ajust. âge +14 132 $ | 168 135 $ Poids 31 % |
| 11 | 159, Grande Allée, Drummondville 2025-05-16 · 1.0 km · Vendu 165 000 $ (1 119 $/m²) 147,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +10 403 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 206 648 $ Poids 29 % |
| 12 | 28, Horace-Thomas, Drummondville 2024-08-21 · 352 m · Vendu 156 160 $ (1 002 $/m²) 155,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 043 $ · Ajust. superficie +5 162 $ · Ajust. âge −781 $ | 191 585 $ Poids 26 % |