2910 Boulevard ALLARD · Drummondville
Valeur estimée
691 600 $
Unifamiliale · 3 482 $/m² · 198,6 m² · constr. 1978 · terrain 2 113,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 113,2 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 800 $
Rôle antérieur 420 500 $ +27.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
878082202500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 600 $
Valeur bâtiment
301 200 $
Rôle antérieur
420 500 $
ID provincial
49058878082202500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 887
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 293, rue Dubé, Drummondville 2026-08-21 · 461 m · Vendu 580 000 $ (3 492 $/m²) 166,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 743 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 578 743 $ Poids 59 % |
| 2 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +38 482 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 728 305 $ Poids 35 % |
| 3 | 2225, rue de la Bastille, Drummondville 2026-07-17 · 1.6 km · Vendu 960 000 $ (5 003 $/m²) 191,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 759 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 880 759 $ Poids 33 % |
| 4 | 7, rue Belle-Rive, Drummondville 2025-03-17 · 260 m · Vendu 565 000 $ (2 388 $/m²) 236,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie −45 372 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 538 806 $ Poids 30 % |
| 5 | 4540, boulevard Allard, Drummondville 2024-09-16 · 659 m · Vendu 550 000 $ (2 887 $/m²) 190,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +110 960 $ · Ajust. superficie +11 693 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 617 653 $ Poids 29 % |
| 6 | 36, rue Roy, Drummondville 2025-02-20 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (2 941 $/m²) 190,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +12 059 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 668 390 $ Poids 27 % |
| 7 | 4608, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-25 · 1.6 km · Vendu 815 000 $ (3 979 $/m²) 204,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −12 336 $ · Ajust. âge +20 375 $ | 898 558 $ Poids 26 % |
| 8 | 365, rue Trudel, Drummondville 2026-03-02 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (1 769 $/m²) 161,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 765 $ · Ajust. superficie +33 170 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 342 786 $ Poids 15 % |
| 9 | 500, rue du Roitelet, Drummondville 2024-10-08 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (3 902 $/m²) 166,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +62 425 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 778 560 $ Poids 15 % |
| 10 | 30, Rue Lapierre, Drummondville 2024-05-28 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (2 906 $/m²) 216,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −26 444 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 657 586 $ Poids 13 % |
| 11 | 250, Rue des Camélias, Drummondville 2024-03-27 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (2 721 $/m²) 191,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +137 980 $ · Ajust. superficie +10 204 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 616 184 $ Poids 10 % |
| 12 | 1075, Allée de l' Éclipse, Drummondville 2024-05-29 · 1.2 km · Vendu 698 000 $ (4 223 $/m²) 165,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +129 661 $ · Ajust. superficie +70 307 $ · Ajust. âge −69 800 $ | 828 168 $ Poids 9 % |