2360 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
323 800 $
Unifamiliale · 2 904 $/m² · 111,5 m² · constr. 1976 · terrain 348,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
348,4 m²
Frontage
11,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
160 400 $
Rôle antérieur 92 800 $ +72.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887638935600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
125 600 $
Rôle antérieur
92 800 $
ID provincial
49058887638935600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
103
Prix médian
409 900 $
$/m² médian
3 820
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 16 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 420 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie −15 461 $ · Ajust. âge −16 560 $ | 387 200 $ Poids 81 % |
| 2 | 60, rue Gérard-Niquette, Drummondville 2026-08-19 · 605 m · Vendu 370 000 $ (3 585 $/m²) 103,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 879 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 347 879 $ Poids 78 % |
| 3 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 658 m · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie −14 576 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 534 497 $ Poids 75 % |
| 4 | 65, rue Demanche, Drummondville 2026-08-31 · 222 m · Vendu 330 000 $ (3 455 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 644 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 341 144 $ Poids 70 % |
| 5 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 435 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +33 566 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 497 067 $ Poids 68 % |
| 6 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 828 m · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie +15 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 922 $ Poids 66 % |
| 7 | 466, Labrecque, Drummondville 2025-12-02 · 538 m · Vendu 425 000 $ (4 212 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +22 324 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 453 164 $ Poids 65 % |
| 8 | 2340, Route 139, Drummondville 2025-11-20 · 43 m · Vendu 445 000 $ (3 498 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −27 463 $ · Ajust. âge −28 925 $ | 429 798 $ Poids 61 % |
| 9 | 4667, rue Traversy, Drummondville 2025-06-19 · 455 m · Vendu 360 000 $ (3 309 $/m²) 108,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +4 467 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 386 994 $ Poids 61 % |
| 10 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 948 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +17 117 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 415 927 $ Poids 61 % |
| 11 | 30, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2025-06-10 · 495 m · Vendu 405 000 $ (3 682 $/m²) 110 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +2 761 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 453 355 $ Poids 59 % |
| 12 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −1 101 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 112 937 $ Poids 59 % |