Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
590 600 $
Terrain · terrain 37 161,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 161,3 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
862 100 $
Rôle antérieur 114 500 $ +652.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887643352900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
862 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
114 500 $
ID provincial
49058887643352900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 839
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 81 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95 et 97, rue Monique, Drummondville 2026-03-17 · 977 m · Vendu 595 000 $ Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 440 $ Poids 43 % |
| 2 | 28, rue des Courlis, Drummondville 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 173 593 $ Ajust. marché +2 189 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 782 $ Poids 36 % |
| 3 | 24, Rue Des Courlis, Drummondville 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 537 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 000 $ Poids 35 % |
| 4 | 42, rue des Courlis, Drummondville 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 428 241 $ Ajust. marché +5 400 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 641 $ Poids 34 % |
| 5 | 2730, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-29 · 785 m · Vendu 289 500 $ Ajust. marché +38 506 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 006 $ Poids 33 % |
| 6 | 26, rue des Courlis, Drummondville 2025-11-24 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 181 $ Poids 30 % |
| 7 | 30, rue des Courlis, Drummondville 2025-09-02 · 1.2 km · Vendu 135 000 $ Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 509 $ Poids 28 % |
| 8 | 2808, boulevard Mercure, Drummondville 2025-10-22 · 1.3 km · Vendu 105 852 $ Ajust. marché +9 808 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 660 $ Poids 28 % |
| 9 | 1017, rue de Villandry, Drummondville 2026-06-17 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 018 $ Poids 26 % |
| 10 | 4758 à 4762, boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 87 569 $ Ajust. marché +11 647 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 216 $ Poids 25 % |
| 11 | 57, rue des Courlis, Drummondville 2025-10-20 · 1.4 km · Vendu 428 755 $ Ajust. marché +39 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 484 $ Poids 24 % |
| 12 | 58, rue des Courlis, Drummondville 2025-07-09 · 1.4 km · Vendu 449 255 $ Ajust. marché +23 702 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 957 $ Poids 20 % |