4660 Rue TRAVERSY · Drummondville
Valeur estimée
342 800 $
Unifamiliale · 3 945 $/m² · 86,9 m² · constr. 1984 · terrain 696,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 000 $
Rôle antérieur 147 200 $ +38.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887743996500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
134 300 $
Rôle antérieur
147 200 $
ID provincial
49058887743996500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 926
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 347 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −5 520 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 354 572 $ Poids 92 % |
| 2 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 146 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −3 210 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 293 722 $ Poids 90 % |
| 3 | 464, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-10 · 195 m · Vendu 372 000 $ (4 013 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 521 $ · Ajust. superficie −11 638 $ · Ajust. âge +22 320 $ | 413 203 $ Poids 83 % |
| 4 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 584 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 552 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 378 448 $ Poids 83 % |
| 5 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 565 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −12 929 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 405 046 $ Poids 81 % |
| 6 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 313 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie −1 093 $ · Ajust. âge −6 195 $ | 89 403 $ Poids 78 % |
| 7 | 492, rue Sylvio, Drummondville 2026-05-05 · 779 m · Vendu 80 000 $ (941 $/m²) 85 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie +894 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 79 503 $ Poids 73 % |
| 8 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 409 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −24 584 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 457 317 $ Poids 71 % |
| 9 | 65, rue Demanche, Drummondville 2026-08-31 · 668 m · Vendu 330 000 $ (3 455 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 859 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 311 841 $ Poids 70 % |
| 10 | 478, rue Sylvio, Drummondville 2026-06-22 · 756 m · Vendu 399 000 $ (4 272 $/m²) 93,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −13 884 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 400 122 $ Poids 70 % |
| 11 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 893 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +5 235 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 456 977 $ Poids 69 % |
| 12 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 832 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +12 293 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 416 751 $ Poids 67 % |