211 Rue AMBOISE · Drummondville
Valeur estimée
408 500 $
Unifamiliale · 4 519 $/m² · 90,4 m² · constr. 1998 · terrain 679,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
679,1 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 900 $
Rôle antérieur 209 300 $ +43.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887756629700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
208 200 $
Rôle antérieur
209 300 $
ID provincial
49058887756629700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
414 500 $
$/m² médian
3 961
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 21 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +1 911 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 388 602 $ Poids 98 % |
| 2 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 253 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −238 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 386 762 $ Poids 97 % |
| 3 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 238 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −4 227 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 413 748 $ Poids 95 % |
| 4 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 241 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie +1 897 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 309 228 $ Poids 89 % |
| 5 | 464, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-10 · 310 m · Vendu 372 000 $ (4 013 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 521 $ · Ajust. superficie −4 615 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 435 106 $ Poids 86 % |
| 6 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 615 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +255 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 420 055 $ Poids 82 % |
| 7 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 59 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie +646 $ · Ajust. âge +0 $ | 97 336 $ Poids 82 % |
| 8 | 367, rue de Langeais, Drummondville 2026-08-25 · 675 m · Vendu 409 900 $ (4 777 $/m²) 85,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 988 $ · Ajust. âge −40 990 $ | 379 898 $ Poids 78 % |
| 9 | 478, rue Sylvio, Drummondville 2026-06-22 · 736 m · Vendu 399 000 $ (4 272 $/m²) 93,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −6 408 $ · Ajust. âge +37 905 $ | 435 528 $ Poids 76 % |
| 10 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 680 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +15 414 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 486 956 $ Poids 76 % |
| 11 | 9025, rue Bernardin, Drummondville 2025-11-05 · 310 m · Vendu 355 000 $ (3 721 $/m²) 95,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +32 856 $ · Ajust. superficie −9 303 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 364 353 $ Poids 75 % |
| 12 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 586 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 650 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 393 250 $ Poids 75 % |