54 Rue DOMAINE · Drummondville
Valeur estimée
386 800 $
Unifamiliale · 4 376 $/m² · 88,4 m² · constr. 2007 · terrain 508,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,8 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 800 $
Rôle antérieur 150 500 $ +72.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887779297000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 300 $
Valeur bâtiment
182 500 $
Rôle antérieur
150 500 $
ID provincial
49058887779297000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 212
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 201 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 989 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 394 911 $ Poids 97 % |
| 2 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 319 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −2 335 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 401 456 $ Poids 94 % |
| 3 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 219 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −9 200 $ · Ajust. âge −25 190 $ | 429 385 $ Poids 94 % |
| 4 | 367, rue de Langeais, Drummondville 2026-08-25 · 366 m · Vendu 409 900 $ (4 777 $/m²) 85,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 211 $ · Ajust. âge −26 643 $ | 389 467 $ Poids 93 % |
| 5 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 314 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −4 839 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 428 761 $ Poids 93 % |
| 6 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 268 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 613 $ · Ajust. âge −28 980 $ | 400 633 $ Poids 89 % |
| 7 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 294 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie +16 213 $ · Ajust. âge −36 541 $ | 427 025 $ Poids 85 % |
| 8 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 284 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +16 217 $ · Ajust. âge −36 550 $ | 427 124 $ Poids 85 % |
| 9 | 91, rue du Domaine, Drummondville 2025-12-16 · 269 m · Vendu 409 900 $ (4 499 $/m²) 91,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 374 $ · Ajust. superficie −6 074 $ · Ajust. âge −28 693 $ | 411 507 $ Poids 83 % |
| 10 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 560 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −1 021 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 306 310 $ Poids 80 % |
| 11 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 334 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie −348 $ · Ajust. âge +3 983 $ | 100 326 $ Poids 79 % |
| 12 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 709 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +9 598 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 503 414 $ Poids 77 % |