340 Allée EQUINOXE · Drummondville
Valeur estimée
462 900 $
Terrain · terrain 645 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
645 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
87 100 $
Rôle antérieur 54 800 $ +58.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887847679100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
54 800 $
ID provincial
49058887847679100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
416 578 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 62 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-07-21 · 242 m · Vendu 524 589 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 589 $ Poids 67 % |
| 2 | 1110, 1ère Allée, Drummondville 2026-06-02 · 170 m · Vendu 517 900 $ Ajust. marché +6 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 431 $ Poids 67 % |
| 3 | 230, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-07-08 · 256 m · Vendu 547 945 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 945 $ Poids 67 % |
| 4 | 2140 à 2144, 2e Allée, Drummondville 2026-05-29 · 207 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 67 % |
| 5 | 245, Allée de l'Équinoxe, Drummondville 2026-04-24 · 158 m · Vendu 483 649 $ Ajust. marché +19 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 284 $ Poids 66 % |
| 6 | 251, Grande-Allée, Drummondville 2026-07-02 · 311 m · Vendu 539 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 000 $ Poids 66 % |
| 7 | 211, rue Grande Allée, Drummondville 2026-05-22 · 283 m · Vendu 521 000 $ Ajust. marché +6 570 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 570 $ Poids 65 % |
| 8 | 2097, 2e Allée, Drummondville 2026-03-30 · 238 m · Vendu 365 296 $ Ajust. marché +27 898 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 194 $ Poids 64 % |
| 9 | 1170, Allée du Soleil, Drummondville 2026-04-10 · 275 m · Vendu 482 000 $ Ajust. marché +19 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 568 $ Poids 64 % |
| 10 | 185, Allée-de-l'Équinoxe, Drummondville 2026-01-19 · 213 m · Vendu 865 000 $ Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 945 057 $ Poids 61 % |
| 11 | 225, Allée-de-l'Équinoxe, Drummondville 2025-11-04 · 178 m · Vendu 117 351 $ Ajust. marché +10 861 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 212 $ Poids 57 % |
| 12 | 376, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-16 · 824 m · Vendu 418 005 $ Ajust. marché +5 271 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 276 $ Poids 51 % |