84 Rue DOMAINE · Drummondville
Valeur estimée
395 900 $
Unifamiliale · 4 556 $/m² · 86,9 m² · constr. 2011 · terrain 468,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,6 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 800 $
Rôle antérieur 184 700 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887881694800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 300 $
Valeur bâtiment
202 500 $
Rôle antérieur
184 700 $
ID provincial
49058887881694800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
417 503 $
$/m² médian
4 212
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 38 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue du Domaine, Drummondville 2026-09-01 · 0 m · Vendu 285 000 $ (3 280 $/m²) 86,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 367, rue de Langeais, Drummondville 2026-08-25 · 153 m · Vendu 409 900 $ (4 777 $/m²) 85,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 628 $ · Ajust. âge −18 445 $ | 394 082 $ Poids 98 % |
| 3 | 117, rue du Domaine, Drummondville 2026-09-09 · 179 m · Vendu 102 057 $ (1 242 $/m²) 82,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 918 $ · Ajust. âge −5 613 $ | 99 362 $ Poids 93 % |
| 4 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 42 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 836 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 405 136 $ Poids 93 % |
| 5 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 129 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −8 660 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 434 140 $ Poids 92 % |
| 6 | 4045, rue de Valençay, Drummondville 2026-10-23 · 342 m · Vendu 479 900 $ (5 845 $/m²) 82,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 029 $ · Ajust. âge −33 593 $ | 460 336 $ Poids 90 % |
| 7 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 394 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 552 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 399 948 $ Poids 89 % |
| 8 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 185 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie +12 290 $ · Ajust. âge −27 943 $ | 431 700 $ Poids 87 % |
| 9 | 25, rue du Domaine, Drummondville 2026-10-26 · 454 m · Vendu 360 000 $ (4 380 $/m²) 82,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 292 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 384 692 $ Poids 87 % |
| 10 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 185 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +12 293 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 431 801 $ Poids 86 % |
| 11 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 417 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −12 929 $ · Ajust. âge −16 030 $ | 434 816 $ Poids 84 % |
| 12 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 545 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −5 520 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 405 872 $ Poids 83 % |