117 Rue DOMAINE · Drummondville
Valeur estimée
394 300 $
Unifamiliale · 4 797 $/m² · 82,2 m² · constr. 2022 · terrain 394,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
394,7 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 700 $
Rôle antérieur 151 000 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887892927700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 200 $
Valeur bâtiment
179 500 $
Rôle antérieur
151 000 $
ID provincial
49058887892927700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
416 503 $
$/m² médian
4 212
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 38 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue du Domaine, Drummondville 2026-09-09 · 0 m · Vendu 102 057 $ (1 242 $/m²) 82,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 057 $ Poids 99 % |
| 2 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 137 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 070 $ | 416 070 $ Poids 96 % |
| 3 | 367, rue de Langeais, Drummondville 2026-08-25 · 80 m · Vendu 409 900 $ (4 777 $/m²) 85,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 599 $ · Ajust. âge +4 099 $ | 405 400 $ Poids 96 % |
| 4 | 4045, rue de Valençay, Drummondville 2026-10-23 · 349 m · Vendu 479 900 $ (5 845 $/m²) 82,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +292 $ · Ajust. âge −7 198 $ | 472 994 $ Poids 95 % |
| 5 | 84, rue du Domaine, Drummondville 2026-09-01 · 179 m · Vendu 285 000 $ (3 280 $/m²) 86,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 707 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 292 968 $ Poids 93 % |
| 6 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 244 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 299 $ | 443 054 $ Poids 90 % |
| 7 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 254 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 443 157 $ Poids 89 % |
| 8 | 25, rue du Domaine, Drummondville 2026-10-26 · 633 m · Vendu 360 000 $ (4 380 $/m²) 82,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 394 200 $ Poids 84 % |
| 9 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 145 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −20 631 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 447 469 $ Poids 81 % |
| 10 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 568 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 718 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 412 432 $ Poids 72 % |
| 11 | 1056, 1re Allée, Drummondville 2026-05-11 · 823 m · Vendu 285 400 $ (3 459 $/m²) 82,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +3 599 $ · Ajust. superficie −519 $ · Ajust. âge +28 540 $ | 317 020 $ Poids 70 % |
| 12 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 722 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −15 497 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 407 294 $ Poids 67 % |