2060 Chemin BOURGADE · Drummondville
Valeur estimée
511 500 $
Unifamiliale · 2 900 $/m² · 176,4 m² · constr. 2011 · terrain 1 992,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 992,1 m²
Frontage
64,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 100 $
Rôle antérieur 156 000 $ +77.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888099027500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 800 $
Valeur bâtiment
227 300 $
Rôle antérieur
156 000 $
ID provincial
49058888099027500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
726 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
492 768 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2225, rue de la Bastille, Drummondville 2026-07-17 · 452 m · Vendu 960 000 $ (5 003 $/m²) 191,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 770 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 926 030 $ Poids 80 % |
| 2 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 800 m · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −4 664 $ · Ajust. âge −27 800 $ | 726 859 $ Poids 67 % |
| 3 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 624 m · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +42 187 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 796 535 $ Poids 61 % |
| 4 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −1 418 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 152 723 $ Poids 53 % |
| 5 | 2115, chemin de la Bourgade, Drummondville 2025-05-01 · 129 m · Vendu 1 050 000 $ (6 779 $/m²) 154,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +72 870 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 1 143 201 $ Poids 48 % |
| 6 | 1660, rue Talbot, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-08-27 · 1.3 km · Vendu 72 336 $ (434 $/m²) 166,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 151 $ · Ajust. âge +2 170 $ | 76 657 $ Poids 45 % |
| 7 | 600, rue Letellier, Drummondville 2025-04-29 · 390 m · Vendu 500 000 $ (3 274 $/m²) 152,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +38 802 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 655 306 $ Poids 43 % |
| 8 | 4608, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-25 · 761 m · Vendu 815 000 $ (3 979 $/m²) 204,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −56 509 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 915 511 $ Poids 40 % |
| 9 | 130, rue du Nordet, Drummondville 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 735 000 $ (4 293 $/m²) 171,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +11 162 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 799 506 $ Poids 38 % |
| 10 | 8, rue Montmigny, Drummondville 2026-08-25 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 503 $/m²) 179,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 255 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 490 745 $ Poids 34 % |
| 11 | 293, rue Dubé, Drummondville 2026-08-21 · 1.6 km · Vendu 580 000 $ (3 492 $/m²) 166,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 983 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 600 883 $ Poids 31 % |
| 12 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 1.3 km · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie +42 451 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 661 385 $ Poids 30 % |