615 Rue CARDINAL · Drummondville
Valeur estimée
607 600 $
Unifamiliale · 3 824 $/m² · 158,9 m² · constr. 2002 · terrain 4 334 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 334 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 500 $
Rôle antérieur 330 800 $ +42.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888143593300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 400 $
Valeur bâtiment
363 100 $
Rôle antérieur
330 800 $
ID provincial
49058888143593300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
490 268 $
$/m² médian
4 025
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Letellier, Drummondville 2025-04-29 · 219 m · Vendu 500 000 $ (3 274 $/m²) 152,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +10 151 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 609 155 $ Poids 59 % |
| 2 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +4 520 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 728 492 $ Poids 50 % |
| 3 | 2115, chemin de la Bourgade, Drummondville 2025-05-01 · 667 m · Vendu 1 050 000 $ (6 779 $/m²) 154,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +13 557 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 052 388 $ Poids 50 % |
| 4 | 1660, rue Talbot, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-08-27 · 1.2 km · Vendu 72 336 $ (434 $/m²) 166,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 651 $ · Ajust. âge −1 085 $ | 69 600 $ Poids 48 % |
| 5 | 500, rue du Roitelet, Drummondville 2024-10-08 · 229 m · Vendu 650 000 $ (3 902 $/m²) 166,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie −15 021 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 772 614 $ Poids 36 % |
| 6 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −38 676 $ · Ajust. âge −59 075 $ | 661 572 $ Poids 32 % |
| 7 | 293, rue Dubé, Drummondville 2026-08-21 · 1.7 km · Vendu 580 000 $ (3 492 $/m²) 166,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 571 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 544 229 $ Poids 28 % |
| 8 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 1.7 km · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie +12 496 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 631 430 $ Poids 25 % |
| 9 | 85, rue des Sapins, Drummondville 2025-05-05 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (2 891 $/m²) 147 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie +17 202 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 522 682 $ Poids 24 % |
| 10 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −8 718 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 138 673 $ Poids 20 % |
| 11 | 25, rue du Mistral, Drummondville 2025-11-04 · 1.6 km · Vendu 328 500 $ (2 375 $/m²) 138,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 403 $ · Ajust. superficie +24 465 $ · Ajust. âge −13 140 $ | 370 228 $ Poids 19 % |
| 12 | 25, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-07 · 1.7 km · Vendu 675 000 $ (4 444 $/m²) 151,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie +15 553 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 685 665 $ Poids 18 % |