695 Rue CARDINAL · Drummondville
Valeur estimée
726 100 $
Unifamiliale · 4 100 $/m² · 177,1 m² · constr. 2002 · terrain 5 080,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 080,1 m²
Frontage
58 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 900 $
Rôle antérieur 385 300 $ +46.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888176141000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 700 $
Valeur bâtiment
440 200 $
Rôle antérieur
385 300 $
ID provincial
49058888176141000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
767 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
3 872
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 89 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2225, rue de la Bastille, Drummondville 2026-07-17 · 219 m · Vendu 960 000 $ (5 003 $/m²) 191,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 019 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 884 581 $ Poids 87 % |
| 2 | 1660, rue Talbot, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-08-27 · 873 m · Vendu 72 336 $ (434 $/m²) 166,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 303 $ · Ajust. âge −1 085 $ | 73 554 $ Poids 67 % |
| 3 | 600, rue Letellier, Drummondville 2025-04-29 · 498 m · Vendu 500 000 $ (3 274 $/m²) 152,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +39 948 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 638 952 $ Poids 41 % |
| 4 | 2115, chemin de la Bourgade, Drummondville 2025-05-01 · 692 m · Vendu 1 050 000 $ (6 779 $/m²) 154,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +75 242 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 114 073 $ Poids 39 % |
| 5 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +43 694 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 767 666 $ Poids 35 % |
| 6 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −3 304 $ · Ajust. âge −59 075 $ | 696 944 $ Poids 35 % |
| 7 | 500, rue du Roitelet, Drummondville 2024-10-08 · 582 m · Vendu 650 000 $ (3 902 $/m²) 166,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +20 483 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 808 118 $ Poids 32 % |
| 8 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −1 126 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 146 265 $ Poids 25 % |
| 9 | 4608, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-25 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (3 979 $/m²) 204,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −55 116 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 916 904 $ Poids 22 % |
| 10 | 130, rue du Nordet, Drummondville 2025-08-15 · 1.9 km · Vendu 735 000 $ (4 293 $/m²) 171,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +12 665 $ · Ajust. âge −40 425 $ | 767 933 $ Poids 16 % |
| 11 | 293, rue Dubé, Drummondville 2026-08-21 · 2.0 km · Vendu 580 000 $ (3 492 $/m²) 166,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 205 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 576 005 $ Poids 15 % |
| 12 | 4540, boulevard Allard, Drummondville 2024-09-16 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (2 887 $/m²) 190,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +110 960 $ · Ajust. superficie −19 344 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 611 367 $ Poids 14 % |