655 Rue LETELLIER · Drummondville
Valeur estimée
414 000 $
Unifamiliale · 3 638 $/m² · 113,8 m² · constr. 1978 · terrain 1 831,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 831,6 m²
Frontage
43 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 100 $
Rôle antérieur 191 100 $ +35.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888180008900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
212 300 $
Rôle antérieur
191 100 $
ID provincial
49058888180008900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2029, Chemin Hemming, Drummondville 2025-10-31 · 129 m · Vendu 395 000 $ (3 240 $/m²) 121,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie −13 123 $ · Ajust. âge +13 825 $ | 432 303 $ Poids 75 % |
| 2 | 2290, chemin Hemmings, Drummondville 2026-08-27 · 912 m · Vendu 744 000 $ (7 039 $/m²) 105,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 507 $ · Ajust. âge −74 400 $ | 698 107 $ Poids 64 % |
| 3 | 30, rue Elvin, Drummondville 2026-06-05 · 907 m · Vendu 400 000 $ (3 857 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +19 479 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 426 523 $ Poids 60 % |
| 4 | 5, rue Belle-Rive, Drummondville 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (4 336 $/m²) 110,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +6 721 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 528 178 $ Poids 55 % |
| 5 | 1785, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-09 · 782 m · Vendu 600 000 $ (6 154 $/m²) 97,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 154 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 662 154 $ Poids 54 % |
| 6 | 1980, chemin Hemming, Drummondville 2025-04-04 · 223 m · Vendu 419 500 $ (3 473 $/m²) 120,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie −12 154 $ · Ajust. âge +25 170 $ | 488 313 $ Poids 54 % |
| 7 | 70, rue des Haubans, Drummondville 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 198 $/m²) 103,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +16 948 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 344 526 $ Poids 41 % |
| 8 | 4535, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-24 · 992 m · Vendu 265 500 $ (2 094 $/m²) 126,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 602 $ · Ajust. superficie −13 610 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 249 942 $ Poids 41 % |
| 9 | 715, rue Brouillette, Drummondville 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (2 909 $/m²) 110 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +5 527 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 348 752 $ Poids 36 % |
| 10 | 2039, chemin Hemming, Drummondville 2024-10-23 · 121 m · Vendu 260 000 $ (2 060 $/m²) 126,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie −12 773 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 325 681 $ Poids 33 % |
| 11 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 1.1 km · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie +52 028 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 479 129 $ Poids 33 % |
| 12 | 135, Carré des Sapins, Drummondville 2025-10-15 · 1.4 km · Vendu 449 000 $ (3 998 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +2 999 $ · Ajust. âge −13 470 $ | 480 134 $ Poids 32 % |