2260 Rue BASTILLE · Drummondville
Valeur estimée
671 100 $
Unifamiliale · 4 302 $/m² · 156 m² · constr. 2011 · terrain 3 347,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 347,2 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 300 $
Rôle antérieur 378 300 $ +46.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888193222300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 700 $
Valeur bâtiment
471 600 $
Rôle antérieur
378 300 $
ID provincial
49058888193222300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
492 768 $
$/m² médian
4 146
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1660, rue Talbot, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-08-27 · 977 m · Vendu 72 336 $ (434 $/m²) 166,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 281 $ · Ajust. âge +2 170 $ | 72 225 $ Poids 61 % |
| 2 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 965 m · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −1 722 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 752 625 $ Poids 59 % |
| 3 | 2115, chemin de la Bourgade, Drummondville 2025-05-01 · 354 m · Vendu 1 050 000 $ (6 779 $/m²) 154,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +3 728 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 1 074 059 $ Poids 58 % |
| 4 | 600, rue Letellier, Drummondville 2025-04-29 · 418 m · Vendu 500 000 $ (3 274 $/m²) 152,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +5 403 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 621 907 $ Poids 56 % |
| 5 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −44 312 $ · Ajust. âge −27 800 $ | 687 211 $ Poids 36 % |
| 6 | 85, rue des Sapins, Drummondville 2025-05-05 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (2 891 $/m²) 147 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie +13 010 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 518 489 $ Poids 30 % |
| 7 | 500, rue du Roitelet, Drummondville 2024-10-08 · 679 m · Vendu 650 000 $ (3 902 $/m²) 166,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie −20 678 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 796 207 $ Poids 29 % |
| 8 | 25, rue du Mistral, Drummondville 2025-11-04 · 1.4 km · Vendu 328 500 $ (2 375 $/m²) 138,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 403 $ · Ajust. superficie +21 021 $ · Ajust. âge +1 643 $ | 381 567 $ Poids 28 % |
| 9 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −9 928 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 144 214 $ Poids 28 % |
| 10 | 25, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-07 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (4 444 $/m²) 151,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie +9 110 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 709 597 $ Poids 27 % |
| 11 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 1.7 km · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie +7 532 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 626 466 $ Poids 26 % |
| 12 | 125, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-10 · 1.6 km · Vendu 735 000 $ (4 693 $/m²) 156,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie −1 408 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 768 695 $ Poids 23 % |