210 Rue BOLDUC · Drummondville
Valeur estimée
555 300 $
Unifamiliale · 2 924 $/m² · 189,9 m² · constr. 2004 · terrain 1 844,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 844,2 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 200 $
Rôle antérieur 233 700 $ +53.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
898020879300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
282 700 $
Rôle antérieur
233 700 $
ID provincial
49058898020879300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
468 390 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 186 m · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +21 573 $ · Ajust. âge −52 125 $ | 728 771 $ Poids 83 % |
| 2 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 537 m · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +4 213 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 153 104 $ Poids 82 % |
| 3 | 8, rue Montmigny, Drummondville 2026-08-25 · 853 m · Vendu 450 000 $ (2 503 $/m²) 179,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 639 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 507 639 $ Poids 69 % |
| 4 | 4608, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-25 · 293 m · Vendu 815 000 $ (3 979 $/m²) 204,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −29 647 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 942 373 $ Poids 68 % |
| 5 | 130, rue du Nordet, Drummondville 2025-08-15 · 239 m · Vendu 735 000 $ (4 293 $/m²) 171,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +40 142 $ · Ajust. âge −33 075 $ | 802 760 $ Poids 62 % |
| 6 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 365 m · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +71 245 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 801 968 $ Poids 52 % |
| 7 | 36, rue Roy, Drummondville 2025-02-20 · 399 m · Vendu 560 000 $ (2 941 $/m²) 190,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −735 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 719 996 $ Poids 50 % |
| 8 | 2225, rue de la Bastille, Drummondville 2026-07-17 · 1.4 km · Vendu 960 000 $ (5 003 $/m²) 191,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 003 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 926 197 $ Poids 41 % |
| 9 | 125, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-10 · 296 m · Vendu 735 000 $ (4 693 $/m²) 156,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie +78 147 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 822 525 $ Poids 41 % |
| 10 | 293, rue Dubé, Drummondville 2026-08-21 · 1.4 km · Vendu 580 000 $ (3 492 $/m²) 166,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 553 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 604 153 $ Poids 31 % |
| 11 | 4540, boulevard Allard, Drummondville 2024-09-16 · 816 m · Vendu 550 000 $ (2 887 $/m²) 190,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +110 960 $ · Ajust. superficie −866 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 635 344 $ Poids 27 % |
| 12 | 4632, boulevard Allard, Drummondville 2024-08-26 · 451 m · Vendu 1 005 000 $ (4 811 $/m²) 208,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +199 786 $ · Ajust. superficie −45 704 $ · Ajust. âge −50 250 $ | 1 108 833 $ Poids 27 % |