215 Rue SUTHERLAND · Drummondville
Valeur estimée
693 600 $
Unifamiliale · 3 388 $/m² · 204,7 m² · constr. 2009 · terrain 1 880,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 880,5 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 100 $
Rôle antérieur 374 300 $ +52.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
908042522400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
494 900 $
Rôle antérieur
374 300 $
ID provincial
49058908042522400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
741 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 887
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Montmigny, Drummondville 2026-08-25 · 362 m · Vendu 450 000 $ (2 503 $/m²) 179,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 160 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 526 160 $ Poids 74 % |
| 2 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 647 m · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +10 387 $ · Ajust. âge +750 $ | 163 028 $ Poids 64 % |
| 3 | 4608, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-25 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (3 979 $/m²) 204,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −199 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 971 821 $ Poids 46 % |
| 4 | 3135, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (6 391 $/m²) 203,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 154 $ · Ajust. âge +104 000 $ | 1 408 154 $ Poids 41 % |
| 5 | 2640, chemin Hemming, Drummondville 2025-02-07 · 582 m · Vendu 560 000 $ (2 421 $/m²) 231,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −32 201 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 640 931 $ Poids 34 % |
| 6 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +50 337 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 774 910 $ Poids 32 % |
| 7 | 130, rue du Nordet, Drummondville 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 735 000 $ (4 293 $/m²) 171,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +71 912 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 852 905 $ Poids 28 % |
| 8 | 4632, boulevard Allard, Drummondville 2024-08-26 · 859 m · Vendu 1 005 000 $ (4 811 $/m²) 208,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +199 786 $ · Ajust. superficie −10 103 $ · Ajust. âge −25 125 $ | 1 169 558 $ Poids 25 % |
| 9 | 36, rue Roy, Drummondville 2025-02-20 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (2 941 $/m²) 190,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +21 029 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 741 761 $ Poids 18 % |
| 10 | 30, Rue Lapierre, Drummondville 2024-05-28 · 1.5 km · Vendu 630 000 $ (2 906 $/m²) 216,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −17 581 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 745 199 $ Poids 10 % |
| 11 | 1660, rue Talbot, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-08-27 · 2.3 km · Vendu 72 336 $ (434 $/m²) 166,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 298 $ · Ajust. âge +1 447 $ | 82 081 $ Poids 6 % |