1545 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
1 092 900 $
Unifamiliale · 3 497 $/m² · 312,5 m² · constr. 2020 · terrain 14 924,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 924,4 m²
Frontage
25,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
998 800 $
Rôle antérieur 717 800 $ +39.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
908096979300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 600 $
Valeur bâtiment
912 200 $
Rôle antérieur
717 800 $
ID provincial
49058908096979300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 162 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
963 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±56.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 669
Cette propriété : +173 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 97 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue Anny, Drummondville 2026-05-28 · 603 m · Vendu 812 000 $ (2 984 $/m²) 272,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 239 $ · Ajust. superficie +60 281 $ · Ajust. âge +81 200 $ | 963 720 $ Poids 64 % |
| 2 | 2565, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-16 · 555 m · Vendu 1 350 000 $ (5 424 $/m²) 248,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +17 023 $ · Ajust. superficie +172 479 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 1 586 752 $ Poids 44 % |
| 3 | 80, rue Bel-Air, Drummondville 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 696 500 $ (2 586 $/m²) 269,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 865 $ · Ajust. âge +69 650 $ | 822 015 $ Poids 43 % |
| 4 | 3285, chemin Hemming, Drummondville 2026-03-10 · 1.5 km · Vendu 1 350 000 $ (3 821 $/m²) 353,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +103 099 $ · Ajust. superficie −77 951 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 510 149 $ Poids 27 % |
| 5 | 4684, boulevard Allard, Drummondville 2024-10-28 · 1.0 km · Vendu 1 275 000 $ (4 223 $/m²) 301,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +257 226 $ · Ajust. superficie +22 383 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 682 110 $ Poids 25 % |
| 6 | 2640, chemin Hemming, Drummondville 2025-02-07 · 209 m · Vendu 560 000 $ (2 421 $/m²) 231,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +98 297 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 802 228 $ Poids 17 % |
| 7 | 3135, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 1 300 000 $ (6 391 $/m²) 203,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 755 000 $ Poids 9 % |
| 8 | 4632, boulevard Allard, Drummondville 2024-08-26 · 1.4 km · Vendu 1 005 000 $ (4 811 $/m²) 208,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +199 786 $ · Ajust. superficie +249 205 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 1 484 142 $ Poids 2 % |