1400 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
705 400 $
Autre · 2 637 $/m² · 267,5 m² · constr. 1967 · terrain 52 561,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
52 561,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
529 900 $
Rôle antérieur 422 600 $ +25.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918046373000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 100 $
Valeur bâtiment
244 800 $
Rôle antérieur
422 600 $
ID provincial
49058918046373000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
787 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±63 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 821
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue Anny, Drummondville 2026-05-28 · 828 m · Vendu 812 000 $ (2 984 $/m²) 272,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 239 $ · Ajust. superficie −6 864 $ · Ajust. âge −28 420 $ | 786 955 $ Poids 72 % |
| 2 | 2565, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-16 · 982 m · Vendu 1 350 000 $ (5 424 $/m²) 248,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +17 023 $ · Ajust. superficie +50 442 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 282 465 $ Poids 59 % |
| 3 | 80, rue Bel-Air, Drummondville 2026-08-25 · 1.4 km · Vendu 696 500 $ (2 586 $/m²) 269,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 328 $ · Ajust. âge −24 378 $ | 669 795 $ Poids 40 % |
| 4 | 2640, chemin Hemming, Drummondville 2025-02-07 · 649 m · Vendu 560 000 $ (2 421 $/m²) 231,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +43 822 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 652 553 $ Poids 32 % |
| 5 | 4684, boulevard Allard, Drummondville 2024-10-28 · 1.4 km · Vendu 1 275 000 $ (4 223 $/m²) 301,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +257 226 $ · Ajust. superficie −72 640 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 1 453 212 $ Poids 13 % |
| 6 | 3465, chemin Hemming, Drummondville 2025-05-15 · 1.6 km · Vendu 1 250 000 $ (3 986 $/m²) 313,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +111 704 $ · Ajust. superficie −91 877 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 1 301 077 $ Poids 12 % |