165 Rue CAILLE · Drummondville
Valeur estimée
217 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 439 $/m² · 89 m² · constr. 1983 · terrain 2 716,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 716,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
177 200 $
Rôle antérieur 90 300 $ +96.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
927447561600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 500 $
Valeur bâtiment
83 700 $
Rôle antérieur
90 300 $
ID provincial
49058927447561600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
3 701
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 4 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5700, Boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-06-13 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (2 481 $/m²) 104,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 117 $ · Ajust. superficie −19 599 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 321 018 $ Poids 3 % |
| 2 | 80, rue des Bécassines, Drummondville 2025-12-12 · 3.9 km · Vendu 603 000 $ (5 000 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 433 $ · Ajust. superficie −79 000 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 518 133 $ Poids 0 % |