1555 Chemin LONGUE-POINTE · Drummondville
Valeur estimée
149 100 $
Unifamiliale · 4 477 $/m² · 33,3 m² · constr. 1960 · terrain 2 223,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 223,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
97 800 $
Rôle antérieur 48 500 $ +101.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
987835688700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 600 $
Valeur bâtiment
42 200 $
Rôle antérieur
48 500 $
ID provincial
49058987835688700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
322 750 $
$/m² médian
3 137
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 1 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, rue des Pins, L'Avenir 2026-01-15 · 2.8 km · Vendu 221 500 $ (5 907 $/m²) 37,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 500 $ · Ajust. superficie −12 404 $ · Ajust. âge −5 537 $ | 224 059 $ Poids 2 % |
| 2 | 128, rue Tremblay, Saint-Lucien 2025-06-27 · 4.2 km · Vendu 430 000 $ (11 082 $/m²) 38,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −30 477 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 413 531 $ Poids 0 % |