5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

Valeur estimée

492 300 $

Autre · terrain 294 563,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 492 300 $

P10 311 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

294 563,4 m²

Frontage

28,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

919 700 $

93 %

Terrain 854 200 $Bâtiment 65 500 $

Rôle antérieur 720 000 $ +27.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

849008010500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

14987

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

854 200 $

Valeur bâtiment

65 500 $

Rôle antérieur

720 000 $

ID provincial

49070849008010500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

492 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover

P76

Vaut plus que 76 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021528 200 $

2022563 000 $+7 %

2023663 900 $+18 %

2024675 600 $+2 %

2025730 400 $+8 %

2026492 300 $-33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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