5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

Valeur estimée

401 700 $

Autre · terrain 189 854,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 401 700 $

Rôle 356 900 $P10 174 900 $P90 592 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

189 854,9 m²

Frontage

65,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

356 900 $

84 %

16 %

Terrain 298 700 $Bâtiment 58 200 $

Rôle antérieur 250 400 $ +42.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

849104629700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

202697

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

298 700 $

Valeur bâtiment

58 200 $

Rôle antérieur

250 400 $

ID provincial

49070849104629700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

401 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover

P59

Vaut plus que 59 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021206 400 $

2022222 500 $+8 %

2023287 800 $+29 %

2024299 400 $+4 %

2025315 800 $+5 %

2026401 700 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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