1967 5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

Valeur estimée

447 100 $

Autre · terrain 192 880,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 447 100 $

Rôle 579 900 $P10 278 800 $P90 708 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

192 880,1 m²

Frontage

58,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

579 900 $

96 %

Terrain 559 400 $Bâtiment 20 500 $

Rôle antérieur 448 400 $ +29.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

849114592700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

199234

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

559 400 $

Valeur bâtiment

20 500 $

Rôle antérieur

448 400 $

ID provincial

49070849114592700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

447 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover

P68

Vaut plus que 68 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021268 000 $

2022291 700 $+9 %

2023467 500 $+60 %

2024464 000 $-1 %

2025490 700 $+6 %

2026447 100 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1967 5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

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