1935 5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

Valeur estimée

560 600 $

Autre · terrain 185 599 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 560 600 $

Rôle 843 300 $P10 361 100 $P90 996 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

185 599 m²

Frontage

56,6 m

CUBF

8121

Usage

Élevage de bovins de boucherie

Valeur au rôle 2026 — composition

843 300 $

69 %

31 %

Terrain 581 100 $Bâtiment 262 200 $

Rôle antérieur 671 000 $ +25.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

849123515700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

199228

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

581 100 $

Valeur bâtiment

262 200 $

Rôle antérieur

671 000 $

ID provincial

49070849123515700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

560 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover

P82

Vaut plus que 82 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021461 400 $

2022565 300 $+23 %

2023590 800 $+5 %

2024603 200 $+2 %

2025628 000 $+4 %

2026560 600 $-11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1935 5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

Recevoir le rapport détaillé (PDF)