2555 Chemin TERRA-JET · Saint-Cyrille-de-Wendover
Valeur estimée
323 700 $
Autre · terrain 3 642,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 642,5 m²
Frontage
44 m
CUBF
5999
Usage
Autres activités de vente au détail
Valeur au rôle 2026 — composition
245 900 $
Rôle antérieur 219 300 $ +12.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
858803272800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
12926
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 500 $
Valeur bâtiment
192 400 $
Rôle antérieur
219 300 $
ID provincial
49070858803272800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
401 452 $
$/m² médian
4 054
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover
Vaut plus que 29 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|