1555 5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

Valeur estimée

1 026 000 $

Autre · terrain 462 522 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 459 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

462 522 m²

Frontage

282,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 469 700 $

80 %

20 %

Terrain 1 180 800 $Bâtiment 288 900 $

Rôle antérieur 1 115 100 $ +31.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

858937599600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

199258

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 180 800 $

Valeur bâtiment

288 900 $

Rôle antérieur

1 115 100 $

ID provincial

49070858937599600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 026 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover

P96

Vaut plus que 96 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021787 500 $

2022828 700 $+5 %

20231 032 900 $+25 %

20241 001 400 $-3 %

20251 075 800 $+7 %

20261 026 000 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1555 5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover

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