1450 5E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover
Valeur estimée
255 000 $
Unifamiliale · 2 824 $/m² · 90,3 m² · constr. 1963
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
144 600 $
Rôle antérieur 131 100 $ +10.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
869088452100010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
200807
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
144 600 $
Rôle antérieur
131 100 $
ID provincial
49070869088452100010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover
Vaut plus que 16 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|