1250 7E RANG DE WENDOVER NORD · Saint-Cyrille-de-Wendover
Valeur estimée
487 600 $
Autre · 3 526 $/m² · 138,3 m² · constr. 1978 · terrain 413 194,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
413 194,5 m²
Frontage
49,2 m
CUBF
6498
Usage
Service de soudure
Valeur au rôle 2026 — composition
599 900 $
Rôle antérieur 297 500 $ +101.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
889361903100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
199359
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
509 700 $
Valeur bâtiment
90 200 $
Rôle antérieur
297 500 $
ID provincial
49070889361903100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 017
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyrille-de-Wendover
Vaut plus que 75 % des 2 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|