1675 Rang RIVIERE · Notre-Dame-du-Bon-Conseil
Valeur estimée
137 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 019 $/m² · 67,9 m² · constr. 1968 · terrain 1 066,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 066,7 m²
Frontage
1,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
79 300 $
Rôle antérieur 56 400 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
979429706900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
199155
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
49 400 $
Rôle antérieur
56 400 $
ID provincial
49080979429706900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
319 500 $
$/m² médian
3 006
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Bon-Conseil
Vaut plus que 2 % des 1 418 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 532, rue Notre-Dame, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2025-05-02 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +23 740 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 740 $ Poids 0 % |