1382 Rang SAINT-JOACHIM · Sainte-Brigitte-des-Saults
Valeur estimée
262 600 $
Autre · 5 709 $/m² · 46 m² · constr. 1967 · terrain 117 463,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
117 463,2 m²
Frontage
—
CUBF
1912
Usage
Pourvoirie sans droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
169 800 $
Rôle antérieur 103 400 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
820450831800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48122
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 600 $
Valeur bâtiment
32 200 $
Rôle antérieur
103 400 $
ID provincial
49085820450831800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Brigitte-des-Saults
Vaut plus que 20 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 989, chemin Dionne, Sainte-Brigitte-des-Saults 2026-08-31 · 2.6 km · Vendu 180 000 $ (2 990 $/m²) 60,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 229 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 771 $ Poids 1 % |