1941 Boulevard ST-JOSEPH OUEST · Saint-Majorique-de-Grantham
Valeur estimée
1 535 200 $
Unifamiliale · terrain 641 629 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
641 629 m²
Frontage
355,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 684 700 $
Rôle antérieur 1 068 700 $ +57.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
768715188200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6564
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
739 100 $
Valeur bâtiment
945 600 $
Rôle antérieur
1 068 700 $
ID provincial
49095768715188200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 535 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
417 450 $
$/m² médian
4 151
Cette propriété : +268 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Majorique-de-Grantham
Vaut plus que 100 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|