1942 Boulevard ST-JOSEPH OUEST · Saint-Majorique-de-Grantham
Valeur estimée
421 400 $
Unifamiliale · 2 834 $/m² · 148,7 m² · constr. 1950 · terrain 2 247,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 247,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 400 $
Rôle antérieur 266 100 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
768831227300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6587
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 000 $
Valeur bâtiment
168 400 $
Rôle antérieur
266 100 $
ID provincial
49095768831227300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
419 500 $
$/m² médian
4 383
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Majorique-de-Grantham
Vaut plus que 39 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|