1960 2E RANG · Saint-Majorique-de-Grantham
Valeur estimée
372 700 $
Plex (2-5 logements) · 3 050 $/m² · 122,2 m² · constr. 1976 · terrain 28 652,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 652,8 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
289 400 $
Rôle antérieur 228 300 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
778936716700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6848
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
204 200 $
Rôle antérieur
228 300 $
ID provincial
49095778936716700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
2 512
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Majorique-de-Grantham
Vaut plus que 25 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|