1795 Chemin GOLF OUEST · Saint-Majorique-de-Grantham
Valeur estimée
854 600 $
Autre · 9 259 $/m² · 92,3 m² · constr. 2023 · terrain 2 328 973 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 328 973 m²
Frontage
1 324,3 m
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
3 421 000 $
Rôle antérieur 1 673 500 $ +104.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
798956560200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
6915
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 553 000 $
Valeur bâtiment
868 000 $
Rôle antérieur
1 673 500 $
ID provincial
49095798956560200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 744
Cette propriété : +116 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Majorique-de-Grantham
Vaut plus que 92 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|