1379 10E RANG · Saint-Edmond-de-Grantham
Valeur estimée
315 000 $
Plex (2-5 logements) · constr. 1980 · terrain 241 497,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
241 497,8 m²
Frontage
87,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
225 900 $
Rôle antérieur 225 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
677959057100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
200389
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 500 $
Valeur bâtiment
94 400 $
Rôle antérieur
225 900 $
ID provincial
49100677959057100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 525
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Edmond-de-Grantham
Vaut plus que 28 % des 476 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|