1317 10E RANG · Saint-Edmond-de-Grantham
Valeur estimée
175 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 335 $/m² · 75 m² · constr. 1970 · terrain 5 024,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 024,2 m²
Frontage
82,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
116 300 $
Rôle antérieur 116 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
697953310900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
200584
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 700 $
Valeur bâtiment
72 600 $
Rôle antérieur
116 300 $
ID provincial
49100697953310900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 326
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Edmond-de-Grantham
Vaut plus que 2 % des 476 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|