820 Route 143 · Saint-Bonaventure
Valeur estimée
324 700 $
Unifamiliale · 2 583 $/m² · 125,7 m² · constr. 2014 · terrain 1 550,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 550,2 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 200 $
Rôle antérieur 310 200 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
679293058500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
102071
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
342 200 $
Rôle antérieur
310 200 $
ID provincial
49125679293058500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±60.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
1 714
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bonaventure
Vaut plus que 46 % des 740 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1047, rue Principale, Saint-Bonaventure 2026-03-16 · 494 m · Vendu 192 000 $ (1 491 $/m²) 128,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +14 663 $ · Ajust. superficie −2 311 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 223 552 $ Poids 83 % |
| 2 | 907, 4e Rang, Saint-Bonaventure 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (2 527 $/m²) 128,6 m² · constr. 1890 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −3 664 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 357 934 $ Poids 57 % |
| 3 | 1692, rue Labonté, Saint-Bonaventure 2026-03-25 · 940 m · Vendu 130 158 $ (1 190 $/m²) 109,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +9 696 $ · Ajust. âge +1 952 $ | 151 747 $ Poids 49 % |
| 4 | 854, route 143, Saint-Bonaventure 2024-12-04 · 164 m · Vendu 50 000 $ (443 $/m²) 112,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie +2 859 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 63 950 $ Poids 37 % |
| 5 | 1115, rue de la Meunerie, Saint-Bonaventure 2024-07-16 · 747 m · Vendu 113 734 $ (958 $/m²) 118,7 m² · constr. 1925 Ajust. marché +18 718 $ · Ajust. superficie +3 354 $ · Ajust. âge +11 373 $ | 147 179 $ Poids 23 % |
| 6 | 1132, Rue Principale, Saint-Bonaventure 2024-05-06 · 453 m · Vendu 282 500 $ (2 210 $/m²) 127,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 477 $ · Ajust. superficie −2 321 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 360 906 $ Poids 22 % |
| 7 | 1699, rue Labonté, Saint-Bonaventure 2024-10-31 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 220 $/m²) 100,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +52 756 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 557 123 $ Poids 14 % |
| 8 | 440, Route 143, Saint-Bonaventure 2025-04-01 · 1.9 km · Vendu 365 000 $ (2 897 $/m²) 126 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 548 $ · Ajust. superficie −435 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 449 613 $ Poids 12 % |
| 9 | 749, 2e rang, Saint-Bonaventure 2024-07-16 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (1 768 $/m²) 124,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +1 150 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 279 357 $ Poids 2 % |
| 10 | 958, rang 6, Saint-Bonaventure 2025-02-18 · 3.5 km · Vendu 255 000 $ (2 040 $/m²) 125 m² · constr. 1973 Ajust. marché +47 690 $ · Ajust. superficie +714 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 328 904 $ Poids 0 % |