1143 6E RANG NORD · Saint-Bonaventure
Valeur estimée
520 700 $
Autre · terrain 129 384,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
129 384,4 m²
Frontage
93,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
441 700 $
Rôle antérieur 221 100 $ +99.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
709127510500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
142869
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 800 $
Valeur bâtiment
219 900 $
Rôle antérieur
221 100 $
ID provincial
49125709127510500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 903
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bonaventure
Vaut plus que 79 % des 740 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Bonaventure 2025-07-16 · 301 m · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 293 $ Poids 47 % |
| 2 | 1192, 6 ième rang, Saint-Bonaventure 2025-04-16 · 136 m · Vendu 520 000 $ (1 486 $/m²) 350 m² · constr. 1948 Ajust. marché +69 164 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 164 $ Poids 41 % |
| 3 | 324, Route 143, Saint-Bonaventure 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (3 825 $/m²) 160,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 755 $ Poids 39 % |
| 4 | 70, route 143, Saint-Bonaventure 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (3 040 $/m²) 213,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 681 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 707 681 $ Poids 29 % |
| 5 | 1196, petit 5e Rang Nord, Saint-Bonaventure 2026-04-24 · 1.5 km · Vendu 75 000 $ (389 $/m²) 192,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 045 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 045 $ Poids 23 % |
| 6 | 350, rue Poirier, Saint-Bonaventure 2024-08-16 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (2 008 $/m²) 94,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 771 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 771 $ Poids 13 % |
| 7 | 958, rang 6, Saint-Bonaventure 2025-02-18 · 1.8 km · Vendu 255 000 $ (2 040 $/m²) 125 m² · constr. 1973 Ajust. marché +47 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 690 $ Poids 8 % |
| 8 | 1050, Petit-5e Rang, Saint-Bonaventure 2025-04-16 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +33 252 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 252 $ Poids 8 % |
| 9 | 440, Route 143, Saint-Bonaventure 2025-04-01 · 1.9 km · Vendu 365 000 $ (2 897 $/m²) 126 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 548 $ Poids 8 % |
| 10 | 820, 6e rang, Saint-Bonaventure 2026-06-05 · 2.6 km · Vendu 205 000 $ (1 714 $/m²) 119,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 585 $ Poids 4 % |
| 11 | 1692, rue Labonté, Saint-Bonaventure 2026-03-25 · 2.8 km · Vendu 130 158 $ (1 190 $/m²) 109,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 098 $ Poids 2 % |
| 12 | 1690, rue Labonté, Saint-Bonaventure 2026-06-09 · 2.9 km · Vendu 202 500 $ (1 278 $/m²) 158,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +2 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 053 $ Poids 2 % |