2002 Domaine BONAVENTURE · Saint-Bonaventure
Valeur estimée
201 500 $
Unifamiliale · 2 478 $/m² · 81,3 m² · constr. 1967
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
93 900 $
Rôle antérieur 83 300 $ +12.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
709597311000130000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4408
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
93 900 $
Rôle antérieur
83 300 $
ID provincial
49125709597311000130000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
2 853
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bonaventure
Vaut plus que 16 % des 740 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 877, rang Saint-Jean-Baptiste, Drummondville 2024-09-30 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (3 937 $/m²) 76,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +10 039 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 340 563 $ Poids 3 % |